Verwaltung
Die Immobilienverwaltung ist unser Kerngeschäft. Ob Miethaus, Wohnungseigentümergemeinschaft oder einzelne Eigentumswohnung - Wir kümmern uns und setzten Ihre Interessen um, hierbei berücksichtigen wir alle gesetzlichen Vorgaben.
Wohnungseigentümergemeinschaft
(WEG)
- Erstellung des Wirtschaftsplans
- Erstellung der Jahresabrechnung
- Durchführung von Eigentümerversammlungen und Niederschrift
- Überwachung und Durchführung der Hausordnung
- Überwachen der Verträge der Gemeinschaft
- Geldverwaltung
- Rechnungskontrolle und -Anweisung
- Buchführung
- Technische Kontrollen am Gemeinschaftseigentum
- Abwicklung von Schadensfällen
- Instandhaltung und Instandsetzung
- Allgemeine Leistungen (Telefon- und Schriftverkehr mit den Wohnungseigentümern, Behörden, Handwerkern und Dritten, für gemeinschaftliche Belange)
- Sondereigentumsverwaltung (SEV) als Zusatzvereinbarung
Miethausverwaltung
(MV)
- Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnung
- Budget und Wirtschaftsplanung
- Rechnungskontrolle und -Anweisung
- Buchführung
- Durchsetzung von Mieterhöhungen, ggf. Aussprache von Kündigungen
- Technische Kontrollen der Immobilie
- Neuvermietung und Wohnungsabnahmen / -übergaben
- Abwicklung von Schadensfällen
- Instandsetzung und Modernisierungen
- Abschluss von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
- Überwachung von Dienstleistern
- Allgemeine Leistungen (Telefon- und Schriftverkehr mit den Mietern, Behörden, Handwerkern und Dritten)
Sondereigentumsverwaltung
(SEV)
- Erstellung der Mietabrechnung
- Überwachung der Mieteinnahmen
- Durchsetzung von Mieterhöhungen
- ggf. Aussprache von Kündigungen
- Technische Kontrollen am Sondereigentum
- Korrespondenz mit den Mietern und der Verwaltung
- Vermietung inkl. aller Leistungen aufgeführt unter Vermietung
Immobilien in Eckernförde, Olpenitz (Kappeln), Flensburg und Glücksburg.